1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
22.8万円/㎡
前年比+23.0%
郡山市
26.2万円/㎡
前年比+41.4%
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ネオハイツヴェルビュ郡山
福島県郡山市菜根一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩42分
1992年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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3階 / 84㎡の場合
相場
1,410万円
16.8万円/㎡
700
1,173
1,646
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,410万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,646万円
14.0万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツヴェルビュ郡山
1,270万円（15.1万円/㎡）/ 3階 / 84㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 1,270万円 | 15.1万円 | 3階 | 84㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は15.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | ネオハイツヴェルビュ郡山 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅42分 | 1,270万円 | 15.1万円 | 84㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオハイツ桑野III 郡山市桑野二丁目 | 郡山富田駅37分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山駅76分 | 948万円 | 12.5万円 | 76.05㎡ | - | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,530万円 | 15.9万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ネオハイツ西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅29分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/02 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 1,490万円 | 17.0万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/26 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,240万円 | 15.1万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション鶴見坦 郡山市鶴見坦二丁目 | 郡山駅30分 | 1,250万円 | 13.4万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション細沼 郡山市細沼町 | 郡山駅11分 | 1,100万円 | 12.5万円 | 88.35㎡ | 3SLDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅10分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅24分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション郡山荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅21分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.27㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/06 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/21 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,050万円 | 15.5万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅14分 | 960万円 | 15.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で23%上昇、郡山市では41.4%上昇しています。